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マルヨシの建物管理

現在の管理実績

マンションイメージ

1棟管理だけでなく、1戸から管理をおまかせください。 年間平均入居率95%以上の募集ノウハウと、収益の最大化と万全の建物管理で長期安定収入を実現します!

マルヨシでは、アパート・マンションの1棟管理だけではなく、分譲マンション・戸建て等、1戸からの管理も行っています。

賃貸営業部門と賃貸管理部門が連携し、オーナー様と二人三脚で収益の最大化を図ります。

賃貸経営で収益を最大化するには、入居者募集を行う賃貸営業と建物の資産価値を守る賃貸管理の2つが連携することが欠かせません。
当社では、賃貸営業と賃貸管理の2つの部門があるので、賃貸経営の収益を最大にするための最適なサポートが可能です。

メンテナンスについて

スピーディな対応と日常点検

日頃のメンテナンスは、オーナーの皆様方よりお預かりした建物をいつも良好な状態に保つために必要な業務です。
日頃から定期的にメンテナンスを行うことで、入居者は安心して快適に暮らすことができ、空室時には案内時のイメージをよくすることができます。
具体的には、建物の共用部分の清掃や共用灯の交換、ゴミ出し日の管理及び入居者への指導、建物の補修やお部屋のリフォーム等いろいろあります。そして、建物の規模により、法定点検も行います。
入居者に満足していただくことで退去が減り、入居率の向上につながります。

点検フロー

巡回清掃・点検、査定、清掃・点検結果報告、改善

作業報告書※画像をクリックすると大きくなります。
  • 作業報告書
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  • 定期清掃報告書
  • 定期清掃報告書

定期清掃業務風景

共用部(階段・共用灯等)の清掃

共用部(階段・共用灯等)の清掃を行います。

入居者のドア及びインターホン等

入居者のドア及びインターホン等も合わせて清掃します。

共用灯の点灯確認

共用灯の点灯確認を行います。