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  2. マルヨシの強み

マルヨシが選ばれる理由

高い入居率を可能にする提案力

現在の入居率 全国平均81.3%
家賃を下げるだけの提案はもう古い!!

入居率の低い物件には決まらない原因が必ずあります。問題をそのままにして、決まらないからリフォームがしっかり出来ない、リフォームがしっかり出来ないから決まらないという悪循環に陥っていないでしょうか。マルヨシでは、プロならではの入居率をアップさせる方法をご提案させていただき、オーナー様の収益の最大化を図ります。

圧倒的実績

おかげさまで、賃貸売上実績10年連続 全国No.1

センチュリー21加盟店 882店中
(2017.1月末現在店舗数)
2007年度〜2016年度実績

圧倒的実績からくる安心感!

センチュリー21加盟店882店中(2016年1月末現在店舗数)、2007年〜2016年度の賃貸売上実績No1を獲得しております。圧倒的実績を誇っているマルヨシだからこそ、オーナー様に安心してお任せ頂いております。

マルヨシの5つの空室対策

ポイント1 モデルルーム
モデルルームイメージ

空室に家具や電化製品等を設置して生活観のある部屋を演出します。案内時に実際の生活がイメージしやすくなり、成約につながりやすくなる効果があります。

ポイント2 空室対策会議
空室対策会議様子

マルヨシでは、定期的に空室対策会議を実施。チェック表を用い、案内時にメンバーで物件をチェック。チェックした内容をメンバーで共有。物件の特徴、周辺相場等を総合的に判断し、賃貸営業・賃貸管理が連携して入居促進につなげる改善案をオーナー様にご提案いたします。

ポイント3 賃貸商品開発
仲介手数料無料 「物件コーナー」 仲介手数料が0円のお得な物件を集めました。お見逃しなく! 「家賃を下げずに、入居効果アップ!」ゼロ・ゼロ物件

賃料を下げないゼロゼロプランなど、空室対策に効果の高い賃貸プランを次々に開発!空室の多かった物件も『貸せる物件』に変身してしまいます!
このほかにも、マルヨシだけのスペシャルプランを次々開発してまいります。

ポイント4 定期清掃
定期清掃

清掃スタッフがオーナー様の大切な物件をしっかりと清潔な環境に!オーナー様の管理では大きな負担となっていた清掃も、マルヨシのスタッフに一括でお任せ。オーナー様も訪れたくなるような、明るい物件を保ちます。

ポイント5 更新アンケート
更新アンケート

空室対策は退去後から行うだけではありません!
ご入居中のお客様にも満足いただけるよう、更新時にアンケートを実施し、設備に不具合がないか等の確認を行い、長くお住まいいただけるよう努めます。

何でもご相談ください

マルヨシ社員の集合写真