スタッフ紹介【下田】のプロフィール | 越谷・北越谷の不動産のことならセンチュリー21マルヨシ

パソコン　スノーボード　一眼レフカメラ　キャンプ
子供が大きくなってきたので、大学時代に毎年行っていたキャンプを改めて始めました。
最近のオートキャンプ場は電源有、お風呂有と、昔とは違って快適なキャンプがお手軽に楽しめます♪

大切な資産を減らさず、争いなく次の世代に引き継いでいただければと思います。
相続でお悩みでしたら是非ご相談ください。
キャッシュフロー、相続税資産、ROEなどの観点から資産を分析し、オーナー様の資産を増やしていくお手伝いをさせていただきます

CCIM（米国認定商業不動産投資顧問）CPM®（米国不動産経営管理士）
宅地建物取引士　上級相続支援コンサルタント　賃貸不動産経営管理士　
３級ファイナンシャル･プランニング技能士　トータル・ライフ・コンサルタント
損害保険募集人　少額短期保険募集人
不動産キャリアパーソン

マルヨシ通信掲載記事

私の推し！！（マルヨシ通信No.108）
　

　
　今家族ではまっているのは電車です。その中でも新幹線にはまっています。以前は妻も長女も電車には興味がありませんでした。二人目の子供が２歳くらいになって電車に興味を示したのが始まりです。電車を見かけるたびに「デンデン」と指を指して喜んでいます。子供が特に喜んだのは大宮の鉄道博物館です。昔の新幹線やSLなど沢山の実物車両を見る事が出来ます。新幹線と在来線が頻繁に交差する鉄道ジオラマ模型（左中写真）は感動ものです。上下合わせると５分に１本以上の新幹線が走ります。東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線が走っているので、はやぶさ、こまち、かがやきなど色々な新幹線を見る事ができます。又、野外ではミニ運転列車（左下写真）があって本物さながらの運転を楽しむ事ができます。と言う事で私の推しは『大宮の鉄道博物館=鉄博』です。男のお子さんやお孫さんはきっと喜ぶと思います

買って得したオススメ賞品（マルヨシ通信No.78）
  

　私がお勧めしたいのは月に５００円で様々なサービスが受けられるアマゾンプライム会員です。プライム会員は元々商品の配送無料や配送までの時間が短くなる特典でしたが他のサービスも充実して来ました。私のおススメはアマゾンビデオとアマゾンミュージックです。アマゾンビデオの場合は子どもを連れて車や電車で長時間移動する際に、事前に自宅でダウンロードしておけば通信料がかからず、電波の届かない所でも観る事が出来、非常に便利です。 子供向けならドラえもん、ポケモン、大人向けなら鬼滅の刃、呪術廻戦など最新の話題の映画やドラマなど人気コンテンツも沢山あります。

　アマゾンミュージックは７万曲（一部有料）が聴き放題でこれも事前にダウンロードしていつでもどこでも聴けます。その他にアマゾンフォトやプライムリーディングという本の読み放題もあります。アマゾンは新しいサービスが次々とリリースされるのでワクワクします。

秋の美味礼讃（マルヨシ通信No.68）
　
　私のご紹介するのは焼き鳥屋さんです。私は焼き鳥が特に好きという訳ではありませんが、今回お勧めする「炭火酔家 さと」は「またあのお店の焼き鳥を食べたいな」と思わせてくれるお店です。東武伊勢崎線浅草駅から住宅街に歩いて５分ほどの人通りの少ない場所にあります。一見さんがぶらりと立ち寄る様な店ではなく、間口一間の小さな店で近隣の常連さんが集まっているお店です。私も最初は知人に連れて来て貰いました。店内の座席数は10席ほどです。注文はいつもご主人のお任せで焼いてもらいますが、どれを食べてもおいしいです。普通の焼き鳥はカリカリして、ちょっと固いイメージですが、ここの焼き鳥はどれもジューシーで、柔らかく今まで食べたことのない触感です。コロナ禍で外食は難しくなりましたがこの店の味は家庭では出せません。焼き鳥が好きな人は勿論ですが、好きではない人も一度行ってみて下さい。



私のふるさと（マルヨシ通信No.50）

　私は群馬県前橋市で生まれ育ちました。平成の大合併で市になりましたが、合併前は富士見村という村でした。国定忠治の「赤城の山も今宵限りか」で有名な赤城山の麓にあります。富士見村は赤城山、榛名山、妙義山など山に囲まれているので必ず山が見えます。

　富士見村の下水道が整備されたお陰で近くを流れる白川の水質が改善され蛍の数がずいぶん増えた様です。いつか機会を作って家族で蛍狩りに行きたいと思います。群馬には上毛（じょうもう）カルタと言う有名なカルタがあります。群馬県人なら誰でも上の句、下の句を空で言えます。同様に富士見村にも富士見カルタがあり、富士見村出身の偉人や名所がカルタになっています。カルタの中の偉人で船津傳次平（ふなつでんじべい）という日本の農業に貢献したことで有名な人物がいます。私の先祖を辿ると傳次平さんの兄にあたる人に辿り着きます。
　私も傳次平さんの優秀な遺伝子が組み込まれているはずなので越谷の偉人になろうと思います。


隠しておきたい私のプチ自慢！（マルヨシ通信No.26）

　２０代の頃、海にそれほど興味のなかった私ですが、友人に誘われてサンゴの産卵を見に行きました。サンゴの産卵を見る為にはダイビングのライセンスが必要なのでライセンスも取得しました。
　サンゴの産卵は毎年決まった時期の満月の夜にありますが、産卵日を正確に予測するのは難しいらしく、ツアー会社は3日間くらい連続で日程を組みます。1日だけで申し込むと産卵が見られない場合も多々あるそうです。私の場合は申し込んだ日がまさしく産卵日になったので、運よく産卵を見る事が出来ました。

　最初はサンゴの周りが赤くなって来たという感じで、サンゴから卵が生まれてくる様子をジーッと見ていました。それから間もなくして、暗い海の中に光を照らすと小さな赤い粒が海中に広がり始めました。その時は「卵を食べにくるワームがウヨウヨしているし、海が生臭くさい」という印象でした。しかし今になって思えば、海が真っ赤に染まる非日常の光景は貴重な体験で私のプチ自慢です。


社員紹介（マルヨシ通信No.5）

　前職ではプログラマーとして、7年間ウィンドウズのアプリケーションなどを開発してきました。
　賃貸管理で退去後のリフォーム提案や入居者からのサービスリクエストの対応をしておりますが、最近は相続についての勉強を始めました。当社にご来店された戸建を売却希望のお客様でお話をお伺いすると想定外の相続人や代襲相続の方がいらっしゃって、直ちに売却するのは困難なことが分かりました。相続が発生する前にお話をお伺い出来ていれば、ここまで困難にならずに売却を進めていただろうにと思い残念でなりませんでした。
　今後はそういったお困りのオーナー様に事前に提案が出来るようにお話をお伺いできればと考えております。
　
　休日は生後７ヶ月の娘の育児に追われています。初心者パパなので何故泣いているのか？　
　どうして機嫌が悪いのか分からず右往左往、手探りの毎日ですが、娘の笑顔をみると癒され、本当に嬉しくなります。