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マルヨシの管理システムについて

サポートマネジメントシステム

入居者募集、更新、退去、リフォームまでのあらゆる業務を一貫してお引き受けし、オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。

サポートマネジメントシステム
管理業務の主な流れ
管理業務の主な流れ
STEP1 お問い合わせ
  • まずはじめに、お聞きになりたい事項をお問い合わせによりご送信ください。
  • 担当者よりお電話もしくは訪問にてご連絡いたします。
管理に関する問い合わせはこちら
お問い合わせイメージ
STEP2 管理調査依頼
  • 訪問もしくはご来店いただき、物件概要をお伺いいたします。
申込書
STEP3 物件調査・提案
  • お伺いした物件概要をもとに、当社にて物件の賃料調査、メンテナンス業務のお見積もりをさせていただき、その結果をご報告させていただきます。
物件調査・提案イメージ
STEP4 契約締結
  • 管理業務内容に同意頂きますと、管理契約の締結となります。
  • 締結後、関係書類及び鍵等の引渡しを行います。
契約締結イメージ
STEP5 入居者募集
  • オーナー様より委託を受けました物件について、入居者募集を致します。
  • 物件検索サイトへの登録を行います。
入居者募集イメージ
STEP6 管理
  • 回収したお家賃より、管理料・修繕費等を控除し、送金させていただきます。
  • 滞納者への督促を行います。
  • ご入居者様からのお問い合わせ・設備のトラブルなどに対応いたします。
  • メンテナンス業者による日常清掃や漏水、設備故障などの対応も早急に行います。
管理イメージ
STEP7 更新手続
  • 契約満了前にお客様へ更新通知を当社より発行致します。
  • 引き続き入居を希望するお客様は、更新手続きを致します。
更新案内、更新はがき
STEP8 退去清算業務・再募集
  • ご入居者様の退去時、清算の業務の代理を行い、原状回復工事を手配し、再募集を開始します。
退去清算業務・再募集イメージ